Hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín tại huyện Thường Tín. Các đơn vị này sẽ hỗ trợ bạn thực hiện tất cả các thủ tục sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm thời gian, công sức.
Quy trình sang tên sổ đỏ tại huyện Thường Tín:
-
Chuẩn bị hồ sơ:
- Giấy tờ tùy thân của người bán và người mua (CMND/CCCD)
- Sổ đỏ
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (có công chứng)
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc quyền sử dụng đất (nếu có)
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân)
- Giấy tờ chứng minh nộp thuế thu nhập cá nhân (nếu có)
- Giấy tờ chứng minh nộp lệ phí trước bạ (nếu có)
- Giấy ủy quyền (nếu ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục)
-
Nộp hồ sơ:
- Người bán và người mua đến Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thường Tín để nộp hồ sơ và thanh toán lệ phí.
- Trong trường hợp ủy quyền, người được ủy quyền cần có giấy ủy quyền hợp lệ và giấy tờ tùy thân.
-
Xác minh hồ sơ:
- Nhân viên Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và tiến hành xác minh thông tin.
-
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ):
- Nếu hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người mua.
Lệ phí sang tên sổ đỏ tại huyện Thường Tín:
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị giao dịch
- Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị giao dịch (chỉ áp dụng đối với trường hợp chuyển nhượng đất có thu lợi)
- Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Theo quy định của nhà nước
- Phí thẩm định giá đất (nếu có): Theo quy định của nhà nước
- Phí bản đồ địa chính (nếu có): Theo quy định của nhà nước
Thời gian hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ tại huyện Thường Tín:
- Thông thường, thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ được hoàn thành trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
Bạn có thể liên hệ với các đơn vị này để được tư vấn và hỗ trợ thêm về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại huyện Thường Tín.
Lưu ý:
- Thông tin về quy trình, lệ phí và thời gian hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ có thể thay đổi theo thời gian. Do đó, bạn nên liên hệ trực tiếp với Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thường Tín để được cập nhật thông tin mới nhất.
- Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, bạn nên lựa chọn những đơn vị uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này để đảm bảo quyền lợi của mình.
Chúc bạn thành công!
