Dịch vụ làm sổ đỏ tại long biên

Thủ tục làm sổ đỏ
Tháng Tư 21, 2025
dịch vụ làm sổ đỏ tại long biên, dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên, làm sổ đỏ chung cư quận Long Biên, làm sổ hồng nhà đất quận Long Biên, sổ hồng chung cư quận Long Biên, tư vấn làm sổ đỏ quận Long Biên

Dựa trên yêu cầu của bạn về thủ tục làm sổ hồng/sổ đỏ nhà đất và chung cư tại quận Long Biên, dịch vụ sang tên sổ đỏ, và tư vấn pháp lý liên quan, Luật Việt Phú sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình, hồ sơ, chi phí, và các dịch vụ pháp lý uy tín tại quận Long Biên, Hà Nội. Thông tin được tổng hợp từ các quy định pháp luật hiện hành (Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014, Nghị định 10/2022/NĐ-CP, Thông tư 23/2014/TT-BTNMT) và các nguồn web liên quan từ kết quả tìm kiếm được cung cấp. Lưu ý rằng “sổ đỏ” và “sổ hồng” là cách gọi thông thường của người dân, nhưng pháp lý chính thức là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSDĐ), màu hồng cánh sen theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT.

Mục lục

1. Tổng quan về sổ đỏ/sổ hồng và dịch vụ tại quận Long Biên

Sổ đỏ/sổ hồng là gì?:
- Sổ đỏ: Thường dùng để chỉ GCNQSDĐ cho đất không có nhà ở (đất nông nghiệp, đất thổ cư chưa xây dựng).
- Sổ hồng: Thường dùng để chỉ GCNQSDĐ kèm quyền sở hữu nhà ở hoặc căn hộ chung cư.
- Theo khoản 1 Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, GCNQSDĐ hiện nay thống nhất là mẫu sổ hồng mới (màu hồng cánh sen, 4 trang, in hoa văn trống đồng), áp dụng cho cả nhà đất và chung cư.
Các trường hợp cần làm sổ đỏ/sổ hồng:
- Cấp mới: Đất hoặc nhà chưa có GCNQSDĐ (ví dụ: đất sử dụng lâu dài, đất mua bán chưa đăng ký).
- Sang tên: Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất/nhà ở.
- Cấp lại: Sổ bị mất, hư hỏng, hoặc cần cập nhật thông tin (đổi tên, địa chỉ, mục đích sử dụng đất).
- Chung cư: Cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư sau khi mua từ chủ đầu tư hoặc sang tên từ người khác.
Tình hình bất động sản tại Long Biên:
- Quận Long Biên là khu vực phát triển sôi động về bất động sản, với nhiều dự án chung cư (TSG Lotus Sài Đồng, Him Lam Thạch Bàn 2, PHC Complex) và đất thổ cư. Hạ tầng giao thông tốt (gần cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương) và tiện ích (siêu thị, trường học, bệnh viện) khiến nhu cầu làm sổ đỏ/sổ hồng tăng cao.

2. Thủ tục làm sổ hồng/sổ đỏ nhà đất tại quận Long Biên

Điều kiện cấp sổ đỏ/sổ hồng

Theo Điều 99, 100, 101 Luật Đất đai 2013 và khoản 1 Điều 8 Luật Nhà ở 2014, đất/nhà ở được cấp GCNQSDĐ nếu:

Có giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất/nhà ở (sổ đỏ cũ, hợp đồng mua bán, giấy tờ thừa kế).
Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để thi hành án.
Đã nộp đủ tiền sử dụng đất (nếu có) và thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế, lệ phí).
Đối với chung cư: Căn hộ phải thuộc dự án có giấy phép xây dựng, hoàn công, và chủ đầu tư đã nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng cho cư dân.

Hồ sơ làm sổ đỏ/sổ hồng nhà đất

Theo Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và các nguồn web [,], hồ sơ gồm:

Đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ: Theo mẫu số 04a/ĐK (Phụ lục 1, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT).
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất/nhà ở:
- Sổ đỏ/sổ hồng cũ (nếu có).
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế (công chứng/chứng thực).
- Biên bản bàn giao nhà/đất, hóa đơn nộp thuế (nếu có).
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, sơ đồ hiện trạng nhà (do cơ quan địa chính cung cấp).
Giấy tờ tùy thân:
- Bản sao công chứng CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của chủ đất.
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân hoặc đăng ký kết hôn).
Chứng từ nghĩa vụ tài chính:
- Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị đất/nhà, trừ trường hợp miễn thuế).
- Biên lai nộp lệ phí trước bạ (0,5% giá trị đất/nhà).
- Biên lai nộp tiền sử dụng đất (nếu đất chưa đóng thuế sử dụng đất).
Giấy tờ khác (nếu có):
- Văn bản ủy quyền (nếu làm thay).
- Giấy khai sinh (nếu tặng cho giữa bố mẹ và con).
- Văn bản thỏa thuận cử người đại diện (nếu chủ đất đã mất).

Trình tự thực hiện

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP và các nguồn web [,], quy trình gồm:

Chuẩn bị hồ sơ: Thu thập giấy tờ, công chứng/chứng thực hợp đồng (tại văn phòng công chứng hoặc UBND phường/xã).
Nộp hồ sơ:
- Cơ quan tiếp nhận: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Long Biên (địa chỉ: Số 1 Nguyễn Văn Linh, phường Gia Thụy, Long Biên, Hà Nội).
- Hình thức nộp:
  - Trực tiếp tại Bộ phận Một cửa của Văn phòng Đăng ký đất đai.
  - Qua UBND phường/xã nơi có đất (ví dụ: phường Sài Đồng, Việt Hưng, Ngọc Lâm).
  - Qua Trung tâm Hành chính công quận Long Biên (nếu có).
  - Trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công Hà Nội (dichvucong.hanoi.gov.vn).
Thẩm định hồ sơ:
- Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra tính hợp lệ, đo đạc thửa đất (nếu cần), và gửi thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Thời gian: 10 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ.
Nộp thuế và lệ phí:
- Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính từ Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Nộp thuế thu nhập cá nhân (2%), lệ phí trước bạ (0,5%), và các lệ phí khác tại Kho bạc Nhà nước quận Long Biên.
- Nộp biên lai đã đóng tiền tại Bộ phận Một cửa.
Nhận kết quả:
- Văn phòng Đăng ký đất đai cấp GCNQSDĐ mới hoặc ghi nhận biến động trên sổ cũ.
- Thời gian: 10 ngày làm việc sau khi nộp thuế (tổng cộng khoảng 20 ngày, có thể rút ngắn xuống 13-15 ngày nếu sử dụng dịch vụ nhanh).
- Nhận sổ tại Bộ phận Một cửa hoặc qua bưu chính.

Chi phí

Theo Nghị định 20/2019/NĐ-CP, Thông tư 92/2015/TT-BTC, Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND, và các nguồn web [,], chi phí gồm:

Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị đất/nhà (miễn thuế nếu tặng cho giữa bố mẹ và con, vợ chồng, anh em ruột).
Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị đất/nhà (miễn nếu tặng cho giữa bố mẹ và con, vợ chồng).
Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trị đất/nhà (tối đa 5 triệu đồng tại Hà Nội).
Lệ phí cấp sổ: 80,000 – 1,200,000 VNĐ, tùy trường hợp (cấp mới, cấp lại).
Phí công chứng: 1,5 – 5 triệu VNĐ, tùy giá trị giao dịch.
Phí dịch vụ (nếu thuê): 3,5 – 10 triệu VNĐ, tùy độ phức tạp và thời gian (dịch vụ nhanh: 3-7 ngày).
Tiền sử dụng đất: Nếu đất chưa nộp tiền sử dụng đất, tính theo bảng giá đất của UBND TP. Hà Nội (ví dụ: đất thổ cư tại phường Sài Đồng khoảng 20-50 triệu VNĐ/m²).

Thời gian xử lý

Cấp mới: Không quá 20 ngày làm việc.
Sang tên: Không quá 10 ngày làm việc (20 ngày với khu vực miền núi, vùng sâu).
Dịch vụ nhanh: 3-7 ngày (tùy công ty luật).
Thời gian không tính ngày nghỉ, lễ, hoặc thời gian bổ sung hồ sơ.

3. Thủ tục làm sổ hồng chung cư tại quận Long Biên

Điều kiện cấp sổ hồng chung cư

Theo khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở 2014, căn hộ chung cư được cấp sổ hồng nếu:

Chủ đầu tư hoàn thành thủ tục pháp lý (giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, hoàn công).
Cư dân đã thanh toán đủ tiền mua căn hộ và nhận bàn giao.
Căn hộ không có tranh chấp, không bị kê biên.
Chủ đầu tư hoặc cư dân đã nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng.

Hồ sơ làm sổ hồng chung cư

Theo Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và các nguồn web [], hồ sơ gồm:

Đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ: Mẫu số 04a/ĐK.
Hợp đồng mua bán căn hộ: Bản công chứng, do chủ đầu tư cung cấp.
Biên bản bàn giao căn hộ: Ký giữa chủ đầu tư và người mua.
Giấy tờ tùy thân: Bản sao công chứng CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Chứng từ nghĩa vụ tài chính:
- Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân (2%, thường do chủ đầu tư nộp).
- Biên lai nộp lệ phí trước bạ (0,5% giá trị căn hộ).
Giấy tờ từ chủ đầu tư (nếu cư dân nộp thay):
- Giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu PCCC, biên bản hoàn công.
- Sổ đỏ tổng của dự án (nếu có).

Trình tự thực hiện

Chuẩn bị hồ sơ: Chủ đầu tư hoặc cư dân thu thập giấy tờ, công chứng hợp đồng mua bán.
Nộp hồ sơ:
- Cơ quan tiếp nhận: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Long Biên hoặc Trung tâm Hành chính công quận Long Biên.
- Hình thức nộp: Trực tiếp, trực tuyến, hoặc qua bưu chính.
Thẩm định hồ sơ:
- Kiểm tra hợp đồng, giấy tờ pháp lý của dự án, và nghĩa vụ tài chính.
- Thời gian: 10-14 ngày làm việc.
Nộp thuế và lệ phí: Nộp tại Kho bạc Nhà nước quận Long Biên theo thông báo.
Nhận sổ hồng:
- Thời gian: 10-14 ngày sau khi nộp thuế (tổng cộng 20-30 ngày, có thể nhanh hơn nếu chủ đầu tư phối hợp tốt).
- Nhận tại Bộ phận Một cửa hoặc qua bưu chính.

Chi phí

Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị căn hộ (thường chủ đầu tư nộp).
Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị căn hộ.
Lệ phí cấp sổ: 100,000 – 1,000,000 VNĐ.
Phí công chứng: 1-3 triệu VNĐ.
Phí dịch vụ (nếu thuê): 3-7 triệu VNĐ, tùy công ty luật.

Lưu ý

Nhiều dự án chung cư tại Long Biên (TSG Lotus Sài Đồng, Him Lam Thạch Bàn 2) đã hoàn thiện và cấp sổ hồng chính chủ. Kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, và sổ đỏ tổng của dự án trước khi mua.
Nếu chủ đầu tư chậm cấp sổ, cư dân có thể tự nộp hồ sơ, nhưng cần giấy tờ từ chủ đầu tư (biên bản hoàn công, nghiệm thu PCCC).

4. Thủ tục sang tên sổ đỏ/sổ hồng tại quận Long Biên

Trường hợp sang tên

Mua bán, chuyển nhượng: Mua đất, nhà, hoặc căn hộ chung cư từ người khác.
Tặng cho: Bố mẹ tặng con, anh em ruột tặng nhau.
Thừa kế: Nhận đất/nhà theo di chúc hoặc pháp luật.
Thỏa thuận đồng sở hữu: Chia đất/nhà giữa các đồng sở hữu.

Hồ sơ sang tên

Theo Điều 40, 41 Luật Công chứng 2014 và các nguồn web [,], hồ sơ gồm:

Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế: Công chứng tại văn phòng công chứng (ví dụ: Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ) hoặc chứng thực tại UBND phường/xã.
Giấy tờ bên chuyển nhượng:
- Sổ đỏ/sổ hồng gốc.
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản sao công chứng).
- Giấy khai sinh (nếu tặng cho giữa bố mẹ và con).
Giấy tờ bên nhận chuyển nhượng:
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản sao công chứng).
- Tờ khai lệ phí trước bạ (2 bản, bên mua ký).
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản, bên bán ký).
Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu).
Văn bản ủy quyền (nếu có người đại diện).

Trình tự thực hiện

Ký hợp đồng công chứng:
- Hai bên đến văn phòng công chứng (ví dụ: Công chứng CVN, Nguyễn Huệ) hoặc UBND phường (Sài Đồng, Việt Hưng) để ký hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho.
- Thời gian: 1-2 ngày.
Nộp hồ sơ sang tên:
- Nộp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Long Biên hoặc Trung tâm Hành chính công.
- Nhận phiếu hẹn trả kết quả.
Thẩm định và xác định thuế:
- Văn phòng Đăng ký đất đai gửi thông tin đến cơ quan thuế để tính thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
- Thời gian: 10 ngày làm việc.
Nộp thuế và lệ phí:
- Nộp tại Kho bạc Nhà nước quận Long Biên.
- Nộp biên lai tại Bộ phận Một cửa.
Nhận sổ mới:
- Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật thông tin và cấp sổ mới.
- Thời gian: 10 ngày làm việc (tổng cộng 20 ngày, có thể 3-7 ngày nếu dùng dịch vụ nhanh).

Chi phí

Thuế thu nhập cá nhân: 2% (miễn nếu tặng cho giữa bố mẹ và con, vợ chồng, anh em ruột).
Lệ phí trước bạ: 0,5% (miễn nếu tặng cho giữa bố mẹ và con, vợ chồng).
Lệ phí thẩm định: 0,15% (tối đa 5 triệu VNĐ).
Phí công chứng: 1,5 – 5 triệu VNĐ.
Phí dịch vụ: 3,5 – 10 triệu VNĐ (dịch vụ nhanh: 3-7 ngày).

Lưu ý

Miễn thuế: Theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và khoản 10 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, các trường hợp tặng cho/thừa kế giữa bố mẹ và con, vợ chồng, anh em ruột được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Hợp đồng công chứng: Bắt buộc công chứng/chứng thực, trừ trường hợp pháp luật cho phép tự thỏa thuận.
Thời gian rút ngắn: Sử dụng dịch vụ công chứng/luật sư giúp tiết kiệm thời gian và tránh bổ sung hồ sơ.

5. Dịch vụ làm sổ đỏ/sổ hồng và tư vấn tại quận Long Biên

Về Công ty Luật Việt Phú

Công ty Luật Việt Phú là công ty luật uy tín tại Hà Nội, đặc biệt có kinh nghiệm tại quận Long Biên.

Công ty luật và văn phòng công chứng uy tín tại Long Biên

Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ (congchung247.com.vn):
- Dịch vụ:
  - Làm sổ đỏ mới, sang tên sổ đỏ/sổ hồng nhà đất và chung cư.
  - Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế.
  - Hỗ trợ đo đạc thửa đất, nộp hồ sơ, nộp thuế, nhận sổ.
- Ưu điểm:
  - Trưởng văn phòng là bà Nguyễn Thị Huệ, có 31 năm kinh nghiệm pháp luật, 7 năm làm công chứng.
  - Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, xử lý hồ sơ nhanh.
- Liên hệ: Hotline 0966 22 7979, địa chỉ: Số 165 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội (gần Long Biên).
- Chi phí: 3,5 – 7 triệu VNĐ, thời gian 3-10 ngày.
- Phản hồi: Uy tín, phù hợp cho cá nhân và hộ gia đình.
Công chứng CVN (congchungcvn.com):
- Dịch vụ:
  - Sang tên sổ đỏ/sổ hồng trọn gói cho nhà đất và chung cư.
  - Soạn thảo hợp đồng, hỗ trợ công chứng, nộp hồ sơ, nộp thuế.
  - Tư vấn pháp lý 24/7, giải quyết hồ sơ phức tạp (đất chưa có sổ, thừa kế nhiều đời).
- Ưu điểm:
  - Đội ngũ chuyên gia từng làm việc tại Văn phòng Đăng ký đất đai, am hiểu quy trình.
  - Cam kết hoàn thành nhanh, hỗ trợ sau dịch vụ.
- Liên hệ: Hotline (không công khai, liên hệ qua website), địa chỉ: Không rõ chi nhánh Long Biên, nhưng hoạt động toàn Hà Nội.
- Chi phí: 4-8 triệu VNĐ, thời gian 3-15 ngày.
- Phản hồi: Phù hợp cho khách hàng cần dịch vụ trọn gói.

Lợi ích khi thuê dịch vụ

Tiết kiệm thời gian: Luật sư/công chứng viên chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến độ.
Đảm bảo hợp pháp: Kiểm tra kỹ giấy tờ, tránh rủi ro tranh chấp.
Xử lý nhanh: Rút ngắn thời gian từ 20 ngày xuống 3-7 ngày.
Hỗ trợ toàn diện: Tư vấn thuế, công chứng, đo đạc, và giải quyết vấn đề phát sinh.

6. Khuyến nghị và lưu ý

Khuyến nghị

Công ty Luật Việt Phú:

- Hotline 0936.129.229
- Địa chỉ: Số LK44, Ngõ 4, Đường Nguyễn Văn Lộc, P. Mộ Lao, Q. Hà Đông, TP Hà Nội.
Lựa chọn dịch vụ uy tín:
- Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ: Phù hợp cho cá nhân cần làm sổ đỏ/sổ hồng nhanh, chi phí hợp lý.
- Công chứng CVN: Lý tưởng cho dịch vụ trọn gói, đặc biệt với chung cư.
- Gọi hotline để tư vấn miễn phí, cung cấp thông tin về đất/căn hộ (diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý) để nhận báo giá.
Chuẩn bị hồ sơ cẩn thận:
- Công chứng giấy tờ tùy thân, hợp đồng mua bán/tặng cho trước khi nộp.
- Kiểm tra đất/căn hộ có tranh chấp hoặc kê biên không (liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Long Biên).
- Nếu làm sổ hồng chung cư, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, và biên bản hoàn công.
Tối ưu chi phí:
- Nếu tặng cho giữa bố mẹ và con (như trường hợp bạn hỏi trước), bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, tiết kiệm đáng kể chi phí.
- So sánh báo giá giữa các công ty (3,5 – 10 triệu VNĐ) để chọn dịch vụ phù hợp.
Hẹn gặp trực tiếp:
- Yêu cầu gặp luật sư/công chứng viên tại văn phòng (gần Long Biên, ví dụ: Hoàng Mai, Cầu Giấy) để ký hợp đồng dịch vụ và trao đổi chi tiết.
Ngân sách dự trù:
- Nhà đất: 5-20 triệu VNĐ (bao gồm thuế, lệ phí, dịch vụ).
- Chung cư: 5-15 triệu VNĐ (tùy dự án và dịch vụ).

Lưu ý

Tránh rủi ro pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của đất/căn hộ (sổ đỏ, giấy phép xây dựng) trước khi giao dịch để tránh tranh chấp.
Thời gian xử lý: Thủ tục hành chính tại Long Biên thường nhanh (10-20 ngày), nhưng có thể chậm nếu hồ sơ thiếu hoặc dự án chung cư chưa hoàn thiện pháp lý.
Cò sổ đỏ: Tránh sử dụng dịch vụ “cò” không uy tín, vì có thể mất tiền mà không đảm bảo kết quả. Chọn công ty luật/văn phòng công chứng có giấy phép và phản hồi tốt.
Chung cư Long Biên: Các dự án như TSG Lotus Sài Đồng, Him Lam Thạch Bàn 2, PHC Complex có pháp lý rõ ràng, nhưng cần kiểm tra tình trạng sổ hồng tổng của dự án.
Thuế và lệ phí: Đảm bảo nộp đúng hạn để tránh phạt chậm nộp (0,03%/ngày theo Luật Quản lý thuế 2019).

7. Kết luận

Thủ tục làm sổ đỏ/sổ hồng nhà đất tại quận Long Biên yêu cầu hồ sơ đầy đủ (đơn đăng ký, hợp đồng, giấy tờ tùy thân, chứng từ thuế) và nộp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Long Biên. Thời gian 10-20 ngày, chi phí 5-20 triệu VNĐ.
Thủ tục làm sổ hồng chung cư cần hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, và giấy tờ từ chủ đầu tư. Thời gian 20-30 ngày, chi phí 5-15 triệu VNĐ.
Thủ tục sang tên sổ đỏ/sổ hồng bao gồm công chứng hợp đồng, nộp hồ sơ, và nộp thuế. Thời gian 10-20 ngày (3-7 ngày nếu dùng dịch vụ nhanh), chi phí 3,5-10 triệu VNĐ.
Hành động tiếp theo:
- Gọi hotline của Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ hoặc Luật Nhân Dân để tư vấn miễn phí.
- Chuẩn bị giấy tờ (sổ đỏ, CMND, hợp đồng) và kiểm tra tình trạng đất/căn hộ.
- Nếu cần xác minh Công ty Luật Việt Phú, cung cấp thêm thông tin (hotline, địa chỉ).

Nếu bạn cần thông tin chi tiết hơn (ví dụ: thủ tục cho dự án cụ thể như TSG Lotus Sài Đồng, chi phí tại phường Việt Hưng, hoặc so sánh dịch vụ), hãy cung cấp thêm chi tiết (diện tích đất/căn hộ, loại giao dịch, ngân sách). Tôi sẽ điều chỉnh câu trả lời để phù hợp hơn!