Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ của Luật Việt Phú
Quy trình sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ:
-
Chuẩn bị hồ sơ:
- Giấy tờ tùy thân của người bán và người mua (CMND/CCCD)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bản gốc và 1 bản sao)
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc quyền sở hữu (nếu có)
- Giấy tờ chứng minh việc nộp thuế, phí liên quan (nếu có)
- Văn bản ủy quyền (nếu có)
-
Nộp hồ sơ: Người bán và người mua trực tiếp đến Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tây Hồ để nộp hồ sơ.
-
Thẩm tra hồ sơ: Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và yêu cầu bổ sung nếu thiếu.
-
Công chứng hợp đồng: Hai bên thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng.
-
Nộp thuế, phí: Hai bên nộp thuế, phí liên quan tại Phòng Tài chính quận Tây Hồ.
-
Cập nhật thông tin vào sổ đỏ: Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật thông tin về chủ sở hữu mới vào sổ đỏ và cấp lại sổ đỏ cho người mua.
Thời gian hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ:
Thông thường, thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ được hoàn thành trong vòng 15 ngày làm việc.
Chi phí sang tên sổ đỏ:
Chi phí sang tên sổ đỏ bao gồm:
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị giao dịch ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Thuế thu nhập cá nhân (đối với người bán): 2% giá trị thu nhập chịu thuế.
- Phí công chứng: 1% giá trị giao dịch ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Phí bản sao hợp đồng: 10.000 đồng/bản.
- Phí cấp lại sổ đỏ: 200.000 đồng/sổ.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ:
Hiện nay, có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ. Các công ty này sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ, nộp thuế, phí và thực hiện các thủ tục cần thiết để sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Lưu ý:
- Khi lựa chọn công ty cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, bạn nên tìm hiểu kỹ về uy tín và năng lực của công ty để đảm bảo chất lượng dịch vụ.
- Bạn nên so sánh giá cả của các công ty khác nhau trước khi quyết định lựa chọn.
- Bạn cần ký hợp đồng dịch vụ với công ty để đảm bảo quyền lợi của mình.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin về thủ tục sang tên sổ đỏ của các quận huyện khác ở Hà Nội tại website của luật Việt Phú : www.luatvietphu.com.vn
